Od momentu naszej akcesji do Zjednoczonej Europy, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, wzrosła stawka opodatkowania VAT na większość asortymentu budowlanego (z 7% – do22%). Żeby zrekompensować osobą fizycznym tą podwyżkę, została stworzona ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych kosztów związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca kryteria oddania części kosztów zainwestowanych w zakup materiałów budowlanych który miał związek z budową oraz remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono a co za tym idzie, odzyskanie powstałej rozbieżności w podatku VAT. Związane jest to niestety z powinnością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym ubieganiem się o zwrot należytej sumy.
Co obejmuje?
Zwrot dotyczy wydatków uzyskanych i potwierdzonych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na kupno materiałów budowlanych, jakie do 30 kwietnia 2004 r. zostały obłożone stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Do zwrotu będzie mieć możliwość osoba, jaka poniosła koszty w związku z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na na celu jego zamieszkanie, lub przebudową dostosowaniem) budynku mieszkalnego, a także części lub pomieszczenia, na celu jego zamieszkanie, czy też remontem budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu należy się, jeżeli został spełniony warunek, że osoba fizyczna lub jego współmałżonek nie kupowali materiałów budowlanych będąc podatnikami podatku od towarów i usług, mając na celu wykonanie prac podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Ubiegający się o zwrot podatku vzm-1 powinien posiadać:
- prawo do dysponowania obiektem na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane lub tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego – w przypadku restauracji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
- pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której w zgodzie z Prawem budowlanym , wymaga takiego pozwolenia.
Ulga budowlana i remontowa
Jeżeli zwrot brałby się z kosztów, w ustosunkowaniu do których wnioskodawca korzystał lub korzysta z odliczenia pochodzącego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – kwota podlegająca zwrotowi, w czasie obowiązywania ustawy, wynosi 55,23% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% sumy wyliczonej w sposób przedstawiony wyżej.
Kiedy składać wniosek?
Moment złożenia wniosku określa podatnik. Dopuszcza się to zrobić po zakończonej inwestycji, nie później|dalej
jednak, jak po pół roku lub raz w roku (ostatni wniosek powinien zostać złożony nie później jak do 30 czerwca 2008 r.). Ten drugi termin wezmą pod uwagę osoby, u których proces inwestycyjny rozciągnięty został w czasie.
Kiedy zwrot?
Decyzję o zwrocie podatku od towarów i usług wyda Naczelnik Urzędu Skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Natomiast kwota zwrotu będzie wypłacona w terminie 25 dni od dnia dostarczenia decyzji o zwrocie.
Podobne:
- Jak otrzymać zwrot podatku vat?
- Vat i inne rzeczy związane z podatkami
- Zwrot VAT za materiały budowlane
- Zwrot podatku od wartości dodanej czy niedopłata podatku kilka wiedzy.
- Zwrot podatku od wartości dodanej czy jego niedopłata parę wiedzy.
Przeczytaj również ...
Podobne:
